Demande d'estimation
Estimation gratuite de votre maison, sans engagement de vendre.
Renseignez quelques informations et je vous recontacte sous 48 h. Vous recevrez une première fourchette de prix et nous verrons ensemble, si vous le souhaitez, ce que cela impliquerait concrètement. Vous pouvez aussi consulter comment se déroule une estimation immobilière à Ballan-Miré.
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Questions fréquentes
Estimation gratuite de votre maison : vos questions
L'estimation est-elle vraiment gratuite ?
Oui, elle est gratuite et sans engagement de vendre ni de signer un mandat. Vous recevez un document écrit que vous gardez, même si vous décidez de ne rien faire.
Sous quel délai vais-je recevoir mon estimation ?
Vous recevez le rapport écrit sous 48 heures après la visite de votre maison, avec la fourchette de prix et les ventes comparables qui la justifient.
Comment calculez-vous le prix de ma maison ?
Je pars des ventes réellement signées autour de chez vous, puis j'ajuste selon la surface, le terrain, l'état, le DPE, l'exposition et le quartier. Je ne me contente pas d'une moyenne au mètre carré trouvée en ligne.
Une estimation en ligne suffit-elle ?
Elle donne un ordre d'idée, mais elle ignore l'état réel, la luminosité, les nuisances ou les travaux faits. L'écart avec le prix de vente réel dépasse souvent 10 %, c'est pourquoi la visite reste indispensable.
Que se passe-t-il après l'estimation ?
Rien d'automatique. Vous prenez le temps d'y réfléchir, seule ou en famille. Si la meilleure décision est de rester dans votre maison, je vous le dirai aussi clairement.
Faut-il faire des travaux avant l'estimation ?
Non, surtout pas. Je vous dis lors de la visite ce qui vaut la peine d'être fait et ce qui ne sera jamais récupéré au moment de la vente.