Mes services

Vendre votre maison en Touraine avec mon accompagnement

Combien vaut votre maison ? Faut-il vendre maintenant ? Et qui va s'occuper de tout ? Vous vendez au bon prix, à Ballan-Miré, Joué-lès-Tours ou Veigné, sans jamais vous sentir bousculée.

Ce que mon accompagnement vous apporte

Entre le DPE, les diagnostics, le compromis et les visiteurs « pour voir », vendre sa maison peut décourager. Je prends en charge l'estimation, les photos, la diffusion, le tri des acquéreurs et le lien avec le notaire. Vous gardez la seule chose qui compte : la décision. Combien, quand, à qui, et même si finalement vous ne vendez pas. Vos enfants peuvent assister à nos rendez-vous, y compris à distance.

Pourquoi faire appel à moi pour vendre votre maison ?

01

Un prix juste, expliqué par écrit

Je m'appuie sur les ventes réellement signées autour de chez vous. Vous comprenez d'où vient chaque chiffre, et vous pouvez le vérifier.

02

Une seule interlocutrice, du café au notaire

C'est moi qui visite, photographie, filtre les acquéreurs et vous accompagne à la signature. Vous savez toujours à qui parler.

03

Aucune pression, jamais

Votre réflexion peut durer six mois ou trois ans. Si la bonne décision est de rester chez vous, je vous le dis.

Ce que disent les propriétaires que j'ai accompagnés

« Annabelle a été notre coup de cœur immobilier. Une vraie professionnelle de l'immobilier, chaleureuse, force de proposition, elle a su s'adapter à nos demandes. Nous recommandons à 100% Annabelle, c'est l'agent qu'il vous faut. Nous n'hésiterons pas à revenir vers elle pour des projets futurs. Merci pour tout. »
— Durand Anthony JihaneFondettes, septembre 2026Avis SAFTI
« Un immense merci à Annabelle pour son accompagnement exceptionnel au long de la vente de maison ! Annabelle est très professionnelle et très compétente à l'écoute sur la réflexion stratégique de prix de vente. Je recommande 100% à Annabelle pour les conseils de bien immobilier. Merci encore!!!!! »
— Eric PineauJoué-lès-Tours, septembre 2026Avis SAFTI
« Madame Annabelle JUTARD est une personne très réactive, efficace et vraiment cordiale. L'affaire a été conclue dans les temps souhaités grâce également à Maître Fanny HENRY qui a complété cette efficacité. Encore merci. »
— Jean-Claude BergeChâteau-la-Vallière, septembre 2026Avis SAFTI

Ma manière de travailler

  1. 1. Le rendez-vous chez vous

    Nous parlons de votre projet avant de parler de prix. Gratuit, sans engagement.

  2. 2. L'estimation écrite

    Une fourchette de prix argumentée, remise sous 48 h.

  3. 3. L'annonce préparée

    Photos soignées, diagnostics, texte rédigé avant la première visite.

  4. 4. Les visites filtrées

    Chaque acquéreur est vérifié avant de venir. Un compte rendu après chaque visite.

  5. 5. L'offre et le compromis

    Chaque offre vous est présentée par écrit, avec mon avis. Vous restez libre de refuser.

  6. 6. La signature

    Je vous accompagne chez le notaire, et je reste disponible pour la suite.

Les formules

La vente accompagnée

  • Estimation écrite gratuite
  • Photos et annonce soignées
  • Diffusion sur les grands portails
  • Suivi jusqu'au notaire
Demander mon estimation →

Le conseil avant décision

  • Rester et adapter, ou vendre et racheter
  • Succession, indivision, vente à distance
Rester ou vendre ? →

Où j'interviens

Je viens chez vous, à Ballan-Miré, Joué-lès-Tours, Veigné, Savonnières, Monts, Saint-Avertin et dans tout le sud-ouest de Tours. Un secteur resserré, dont je connais les rues et les prix réellement signés. Voir mes communes →

Mes garanties

Honoraires uniquement en cas de vente

Tout est gratuit tant que la maison n'est pas vendue chez le notaire. Le montant est écrit dès le mandat.

Un compte rendu après chaque visite

Vous savez ce qui a plu, ce qui a freiné. Vous n'attendez jamais des nouvelles.

Un prix expliqué, jamais imposé

Vous voulez tenter un prix plus haut ? On essaye ensemble, avec un point franc trois semaines après la mise en vente.

Le droit de dire non

Refuser une offre, suspendre la vente, repousser le projet : c'est vous qui décidez. Papier ou numérique, à votre choix.

Questions fréquentes

Vos questions sur mon accompagnement

Combien coûtent vos honoraires, et quand sont-ils payés ?

Les honoraires ne sont dus que le jour de la signature définitive chez le notaire, uniquement si votre maison se vend. Ils sont indiqués par écrit dans le mandat, avant toute signature. Aucun frais d'avance, aucun frais de dossier.

Suis-je obligée de signer un mandat exclusif ?

Non. Nous choisissons ensemble le type de mandat qui vous convient. Je vous explique ce que chacun implique concrètement, et vous décidez après avoir pris le temps d'y réfléchir.

Pouvez-vous m'aider à trouver mon prochain logement ?

Oui, je cherche en parallèle de la vente : plain-pied, peu d'entretien, proche des commerces ou de vos enfants. L'objectif est que vous ne vous retrouviez jamais sans solution de logement entre les deux.

Et si on en discutait ?

Un premier échange ne vous engage à rien. Vous décidez ensuite, cette semaine, dans six mois, ou jamais.